根据搜房网新房中心监测，上一周（2007.6.17~2007.6.23）全市住宅商品房成交总套数387套，日均成交55套，成交量继续放缓，成交总面积48919.39平方米，套均面积126.4平方米，成交总金额5.76亿元，成交均价11772元/平方米。

上一周（2007.6.17~2007.6.23）时尚国际以10963元/平米的均价成交了41套，成为上周的成交量冠军。上周成交均价冠军则被爱琴海A2地块以33662元/平方米摘取。

上一周（2007.6.17~2007.6.23），厦门市有2个住宅项目开盘销售，共为市场提供住宅1578套/177387.78平方米。这两个项目分别为海沧区的海晟维多利亚1期，其为市场提供731套，86795.79平方米商品住宅，参考均价6900元/平方米；集美区的悦美筼筜1期，其为市场提供847套，90591.99平方米商品住宅，参考均价6800元/平方米。其中海晟维多利亚1期成为1个多月来海沧首个开盘项目，3000多组客户排队购房，据说开盘即售馨，场面一度火爆。

纵观各区住宅成交均价，岛内思明区、湖里区的市场成交价依然"此追彼涨"，上一周思明区住宅成交价大幅上涨，由前一周的11870元/平方米上涨到上一周的15249元/平方米，主要源于上周思明区以"源昌新天地"、"海豚湾"、"爱琴海"等高档住宅有着不错的成交。湖里区上一周均价环比下跌了9.37%，为10676元/平方米。海沧区上一周在"海岸1号"和"加州海岸水印象"的带动下，量价都看涨，成交均价9214元/平方米，为近两个月来海沧最高成交均价。目前在售的"杏福园"、"金海湾二、三期"以及"悦美筼筜1期"本周带动集美成交量，成交均价则有所下滑，收于7424元/平方米。

从这段时间的成交套均面积以及成交项目上看，市场上对三房的需求比较旺盛，而切合这个需求的项目自然会得到更多的关注，如新华城、西城海岸等。

时尚国际以优良的周边区域位置和岛内中小户型的稀缺，得到青睐，以10963元/平米的均价成交了41套，成为上周状元。

新华城则因为其切合市场的需求，加上老市区成熟配套的吸引力，本周成交36套，均价10951元/平方米，成为上周榜眼。

联发欣悦园以其岛内中小户型大社区的概念，长时间的客户积累，使其以10383元/平米的均价成交了26套，成为上周的探花。

从近期的市场成交量走势以及新开盘项目销售进度来看，一路走高的房价已然对置业者和投资者形成了一定的风险预警，观望气氛与楼市抢购两种心态已经在上周楼市中交互出现。而面对价格持续暴涨、成交量逐渐趋于稳定的市场局势，市场供应也将接受下一次新盘冲击。