本期推出的厦门9大地产企业，“成分”丰富，有国建这种具有一定国有股份的改制企业，有裕景（兴业）这种外资企业，还有明发、诚毅等一大批本土传奇民企。

相比上期国有地产企业7强，这些企业，特别是本土民企更富有传奇色彩。因为，与国营企业的人才、资金、公司管理等方面的丰厚家底不同，这些本土民企从小到大，一步步发展起来，无论是赤手空拳的创业史，还是腰缠万贯的财富经，都充满了个人英雄主义的传奇色彩。

时势造英雄！这些企业家的成功应该感谢这个时代，还有这个行业的巨大财富潜力。英雄亦造时势，这些企业家的运筹帷幄与勇敢果决，也是厦门地产最精彩的篇章之一。

战略大家型 明确的发展战略，非凡的发展特色，他们是民企中的旗帜

明发集团：民企旗帜 商业巨舰

●球队介绍：

明发集团是一家综合性企业集团。集团以房地产为主导，实业为基础，涉及酒店、装修、家具、贸易、物业管理等多种行业的综合性外资及民营企业，2004年被评为中国城市运营商50强。

●球队口号：待定

●主教练：黄焕明

●绝对主力：明发商业广场

明发MALL位于厦门市中心旺地，占地面积近20万平方米，建筑面积超40万平方米。MALL整体由5大主题区组成，主题步行街近100条，引进3家以上世界500强主力店和众多知名品牌旗舰店。

●攻守特色：

凭借着明发商业广场的成功开发，明发已经初步完成其订单式商业地产模式的实践和整合。横向形成了与家乐福、百安居、新世界百货等多个世界级零售巨头的战略性合作，纵向完成了订单式商业地产模式合作团队的整合，未来明发整个发展战略将朝商业地产转型。这一模式的成功也为明发异地拓展提供了蓝本。

诚毅地产：“蓝海”战略 精英新贵

●球队介绍：

厦门诚毅地产投资管理有限公司成立于1995年，先后成功开发了 “第二城”系列、“南湖豪苑”、“云海山庄”等项目。2002年开始致力于“中国连锁休闲房产旗帜品牌”———“诚毅社区”的开发和建设，项目分布厦门、云霄、重庆、巢湖等重要城市。目前开发面积近2000亩，拥有开发储备土地近5000亩。

●球队口号：领先实践“市场细分”理念

●主教练：肖忠明

●绝对主力：闽南印象、丽水云天

厦门首创的“开发性保护”商业地产项目，占地面积32560平方米，建筑面积近40000平方米，依托闽南古民居建筑特色及村落布局风格，将打造成现代商业文化与传统人文相融合的顶级休闲商业新聚点。

丽水云天则为“诚毅社区”开山之作。

●攻守特色：

1、如果把房地产公司分成“做项目型”和“做企业型”两种，诚毅地产绝对是后者最杰出的代表之一。

2、从文化商业氛围浓郁的闽南印象，到“诚毅社区”的开山之作丽水云天，诚毅开始领先实践“市场细分”理念。这一模式与传统的房地产开发有着巨大的差别，一旦成功，诚毅将进入所谓的“地产蓝海”，快速抛离还在传统开发领域———“红海”里厮杀的竞争对手们。

3、与战略相对应，诚毅地产也正在形成一支专业化运作的精兵强将。

禹洲集团：并购高手 整合专家

●球队介绍：

厦门禹洲集团股份有限公司成立于1994年，经过逾十年发展，形成多元化、集团化的国际化企业，现为中国房地产百强企业。禹洲集团先后成功开发禹洲·世纪海湾、禹洲·华侨海景城一二期、禹洲·碧山临海、禹洲·高HOSUE等项目，开发面积逾百万平方米。

●球队口号：大禹治水 荒漠成洲

●主教练：林龙安

●绝对主力：禹洲·世纪海湾

禹洲·世纪海湾地处滨北西段，由6幢高层建筑组成，总建筑面积近18万平方米，地处城市中央生活区，依山傍水，自然资源丰富。项目充分运用剪力墙结构，力求空间方正完美，户型多种多样，充分利用凸窗、入户花园、宽景阳台，提升项目性价比。

●攻守特色：

禹洲作为厦门少有的民营股份制房地产公司，在行业并购整合方面一直走在市场前列，在华侨海景城一役与厦门香港联谊总会的成功联手，到海湾新城烂尾楼的成功收购续建，再到海天广场的公司收购，禹洲在厦门房地产行业的并购整合手法越来越纯熟。看看禹洲近期对邮电纵横的收购、对世贸二期的收购以及酒店地块的竟拍成功，禹洲从传统房地产开发领域向房地产资产管理运营、商业地产战略性转移已经初见端倪，这或许是禹洲谋求上市的系列动作之一。

裕景兴业：裕景出品，必属精品

●球队介绍：

裕景兴业系菲律宾著名华裔、亚洲经济风云人物陈永栽先生创办，自一九八六年成立以来一直致力于豪华住宅，高级商业楼宇、酒店及购物商场等高端地产的开发，在香港享有“豪宅专家”的美誉，世界超级品牌组织评选的世界房地产“超级品牌”。公司投资遍布香港、厦门、北京、上海、深圳、大连等多个城市，总投资逾200亿元人民币。裕景兴业（厦门）公司是其全资子公司。

●球队口号：高瞻远筑 筑以自豪

●主教练：陈永栽

●绝对主力：故宫裕景

故宫裕景身处厦禾路与故宫路交汇处，与CBD相接，咫尺人文，举步繁华。项目坚持文化地产开发理念，在建筑单体、园林、空间、会所、社区等方面融入文化元素。现代而不失儒雅的建筑立面、优雅的社区文化会所、弥漫人文气息的园林环境以及文化内蕴的社区，开厦门文化地产之先河，于文化承载之地彰显国际风范。

●攻守特色：

1、裕景出品，必属精品。拥有“豪宅专家”美誉的裕景兴业在自身产品打造方面不遗余力，每个楼盘都精心雕琢，关注细节。

2、特色鲜明多样。从1987年以来，裕景兴业就以开发高品质且独具特色项目的神奇能力而蜚声海内外。

3、明星后防线。有着“最佳管家”之称的裕景物业做后盾，还能说什么呢？

福隆置业：联合推进 后劲十足

●球队介绍：

厦门福隆置业集团有限公司系香港福兴实业公司投资的全资子公司，成功开发了“东方”系列和“福隆”系列项目。2006年1月5日，福隆置业通过对旗下部分子公司的股权重组，成立了以厦门福隆为母公司，涵盖房地产、物业、商业、酒店管理等行业的集团公司。

●球队口号：建筑新生活

●主教练： 黄思镇

●绝对主力：福隆·东方丽景

东方丽景坐落于狐尾山山麓,不仅笑拥都市繁华；还坐享狐尾山与筼筜湖的山水景观，地段条件极为出色。

东方丽景是16—19层的高层纯住宅项目,仅有168户。板式结构设计，户户南北通透，户型设计秉持着“纯住宅、大户型”的理念，首创客厅5.2米挑高的“空中别墅”户型，单户面积在160—185㎡之间，使用面积大于销售面积。项目在安防配套、园林景观等方面也表现不俗。 

●攻守特色：

1、品牌意识。福隆一开始就开发了“东方”系列楼盘，其中不乏精品。

2、联合推进，后劲十足。除开发住宅类项目外，福隆相继涉足大型商业地产、酒店、体育休闲项目，去年又成功竞得2005G07原远华国际中心地块，越战越勇，后劲十足。

超级黑马型 他们总是在“风口浪尖”上跳舞，他们是民企中的“尖刀排”。

源昌集团：融资强人 猛攻快打

●球队介绍：

厦门源昌集团有限公司是一家以房地产开发为龙头，集物业管理、工程建设、工程建材、房产销售、投资担保等为一体的综合大型地产集团企业，公司注册资金人民币5亿元。公司在几年间成功地开发了“源昌广场”、“富兴大厦”、“源昌大厦”、“源昌国际城”、“源昌商业城”、“源昌山庄”共50多万平方米的商住、纯住宅区，创造了令人瞩目的发展业绩。

●球队口号：待定

●主教练：侯昌财

●绝对主力：源昌国际城

位于思明区厦禾路与角滨路交汇处地带，处于新老城区交汇处繁华地段，为6幢高层建筑，是较为大型生活区，有多种房型可供选择。项目近中山路又临鹭江道，周边完善的生活配套、繁华的商业体态、便捷的交通网络，打造丰富多彩的都市生活。较高楼层可观山、览海、阅筼筜湖景！

●攻守特色：

1、建筑起家的行业黑马，因此源昌具有建筑速度、质量和成本控制方面的先天优势。

2、资金实力深不见底，拿地能力强，土地储备充足。

3、反应速度快，开发或决策拥有速度优势。

鑫新景地： 资本长袖 楼市善舞

●球队介绍：

成立于1999年12月28日，相比较厦门其他房地产公司，鑫新景地算是厦门地产界的后起之秀。公司遵循“以人为本”的经营理念，已开发新景园、新景海韵园、新景雅苑、新景·天湖广场等，正在开发新景大厦、新景领海、新景世纪城等楼盘，总建筑面积近百万平方米。

●球队口号：待定

●绝对主力：新景世纪城

位于莲坂国贸板块，总用地面积8.5万平方米，总建筑面积近37万平方米，绿化率40%，集住宅、商场、甲级办公楼于一体，现代简约主义风格。其中，住宅规划为别墅公馆，总户数1200多户，主力户型为150平方米以上的跃层；办公楼建筑面积10万多平方米，每三层规划一个挑高10.8米的共享空中花园，以构筑休闲商务互动交流平台。

●攻守特色：

1、高举高打。由于是民企、公司成立时间晚，土地的取得基本上是靠摘牌得来，屡次充当黑马的本色。高举高摘，每次高价摘得的地块都面临着当时较大的市场压力，是在激烈的市场竞争中成长起来的。

2、资本运作高手，操作手法灵活。

3、产品创新能力强，能充分利用规划条件，赚取高额利润。

其他型 或国企改制而来，或本土企业发展壮大，特色鲜明，个性突出。

●球队介绍：

厦门国际建设股份有限公司专注并擅长于高尚家园的开发建设。2004年国建房产实现集团化跨区域经营，完成从厦门到晋江、合肥、西安、成都的全国性第一轮投资开发布局，现已开发多个异地项目。 

●球队口号：做中国优越生活供应商典范

●主教练：耿建华

●绝对主力：国建·优山美地

国建·优山美地位于厦门市东渡仙岳山西端南麓，总占地面积26414.86平方米，建筑总面积42260平方米，规划“山地院落别墅”100套，小高层山海住宅144套，山地景观设计呈现典型的“托斯卡纳”海岸风情。

●攻守特色：

1、精品开发高手。国建的项目，无论是产品开发，还是项目包装推广都能给市场以深刻印象，无愧其“优质生活供应商”的理念。

2、规范与活力兼具的公司管理机制，优秀的人力资源系统，在与各地豪杰交手之时不落下风。

3、全国布局战略，目前已经进入晋江、成都、合肥等多个市场。

泉舜集团：稳步推进 步步为“赢”

●球队介绍：

厦门泉舜房地产有限公司从成立之初就本着“不盲目求大，谨慎操盘，稳扎稳打”的经营理念，扎根海沧默默耕耘近十年。2002年进入洛阳，成为洛阳最具竞争力的房地产品牌，被评为“2005中原城市标志性楼盘”及“2005洛阳地区最具品牌楼盘”。2002年以厦门泉舜房地产有限公司为核心成立了厦门泉舜集团有限公司。

●球队口号：泉舜地产 诚信建屋

●主教练：吴泉水

●绝对主力：泉舜·滨海上城

泉舜·滨海上城是泉舜集团集近十年的地产开发经验精心打造的滨海园林文化社区。项目总建筑面积近15万㎡，由10栋18-32层新古典主义风格高层建筑组成。项目应用中式的造园方式，将一层全部架空，与园林结合起来，创造性地营造了十二个园中园，使住户在清新的滨海环境中享受极致的休闲体验。

●攻守特色：

1、稳打稳扎，以自有资金为主开发，抗风险能力强。

2、实用主义风格，注重产品性价比。

3、热心公益，企业诚信度高。