上周(2007.8.12~2007.8.18)，据厦门搜房网统计，上周除了湖里、海沧继续保持强势销售之外，翔安因为特房锦绣祥安和特房美地雅登的全面签约而崛起，全市商品房住宅成交套数820套，环比上涨36%，总体成交量79074平方米，环比上涨21.5%。

上周岛外商品房住宅成交量以较大优势领先岛内，占全市成交量的65%，其中翔安区占了全市成交量的42%，为全市成交量榜首。全市住宅成交套均面积96平方米，其中岛内成交285套，均价12103元/平方米，岛外成交535套，均价6625元/平方米。

上周全市共有58个项目有所成交，纵观各区住宅成交均价，均价超过万元的项目就有24个，成交套数186套，占全市成交量的22%。中端楼盘的放量成交，全市均价8896元/平方米，较上周下跌21%，量升价跌。

上周的重点项目还是特房翔安的两大项目，随着10日的开盘，上周则是大幅度签约，共签约346套，均价为6294元/平方米。翔安项目的全面签约，还是对全市的价格产生了较大影响，而这个影响也将持续到未来的两周内，才能被最终消化。

上周思明区随着新开盘的逐步消化以及进入新的客户积累期，成交量也随之下跌，跌幅为33%。成交主力为百源双玺和时尚国际等，虽然量有所下跌，但是整体还是处于高位成交，继续占据了全市成交均价榜首，为13654元/平方米。

由书香佳缘、西城海岸和联发欣悦园引领的湖里区，成交204套，均价为11324元/平方米，较上一周还是稍微有所下滑。

海沧上周呈现继续升温的态势，绿苑滨海国际公寓、海晟维多利亚以及汇景雅苑等成为销售热点，其他多个项目也均有所收获，成交131套，均价7092元/平方米。

上周同安和集美市场成交主力分别为"厦航同城湾"、"金海湾"，但是两区都在寻求新楼盘介入和客户群。同安区成交均价为5603元/平方米，集美区成交均价为7591元/平方米。

本周关注楼盘：

位于枋湖片区的万科金域蓝湾二期、禹洲香槟城，同安的凤凰城，莲前的嘉盛豪园香格里，都将在近期有所动作，均可以关注。

最近听别人说，翔安的均价还是仅为呢，晕倒

没有仅为，只有更高

还能涨的