谢谢关注.
我一开始不想闹,只想把定金要回来,更名,转让的要求也提过,(还私下去过禹洲集团办公室,他们也是一点余地也不留给我.)但是他们死活不答应.就从事情本身来讲,把定金退给我,禹洲是不会吃亏的,因为现在开发商卖给别人,据售楼处讲价格已上调300-500每平方,再加上我还有10000元的状元券等于拱手让出.唯一让禹洲不爽的可能是,"这是制度,规定"仅此而已

对于我来讲,只想尽快要回定金,开发商你不管用什么方法你只要退我定金,我会接受.但是现在给我单方面下达通知,要我在两天内交钱签合同,不然就没收定金,我是完全不答应的.

可能你把退房和更名两嘛事有点混淆了
如果接手你的房子的这个人是由开发商自己来找,而将定金退给你,这个就等于是退房,这种事,再笨蛋的开发商也不会做的
所以如果你只是想拿回定金,那你找到接手你房子的人,带上他去找开发商说更名,就OK了,这才是真正的更名
说实在的,开发商如果十分强硬,对你闹事无所谓的话,没收定金,再将你定的房子重新卖掉也不是不可能,只是他们会衡量其中的利弊而已
"把定金退给我,禹洲是不会吃亏的,因为现在开发商卖给别人,据售楼处讲价格已上调300-500每平方,再加上我还有10000元的状元券等于拱手让出.唯一让禹洲不爽的可能是,"这是制度,规定"仅此而已"
将定金退给你,然后把房子再拿出来卖,这个程序就是退订.
没收定金,再把房子拿出来卖,这就是你违约,开发商按认购合同约定处理.但这种做法在法律上带来的麻烦是无穷的,不管是对开发商还是对你.
你找到接手房子的人,将所定的房子更名,由接手人把定金付给你,这才是更名.
唯一让禹洲不爽的不是你所认为的制度,而是你所要求的程序本身就是退定,这个做法的危害于开发商来讲,是宁可拖下去也不可能答应你的
其实以你说的,按开盘价转手,还有10000元的优惠,相信还是能找到接手的人的..
自己先不要乱,还是之前说的,从开发商的角度想想,他们能接受什么,不能接受什么，毕竟盲目的闹下去,对你自己也没好处嘛

个人意见~参考~

     这位同志貌似很专业呀！！！

统一  统一  很专业啊！！！说话一套一套的！

严重关注..............

欢迎大家关注.

支持楼主.抵制开发商不良行为.规范房地产市场.

看来楼上的这位更专业,如果您有更好的建议不妨说出来给大家听听,如果你的建议更好,我会很感激您的.

     不好意思哦 ~  我是个大外行！~~呜呜

看看人家这么洒脱.



2007-9-11 13:31:16| 我为什么不买房子？ 标签：博客 买房子 | 我为什么不买房子？

以我从事房地产20多年的经验，为什么我没有买房子呢？这不是很奇怪吗？

“你是呆子吗？你不知道房子会涨吗？还亏你是从事房地产这个行业。”

1、我不是呆子，我也知道房子一定会涨，只是我没有想到会涨得这么快，这么离谱，离谱得早晚会出事。

2、我不想stuck on this small island,如果一辈子住在这里，我会疯掉。我向往云游四海的生活，世界这么宽广，体验各种不同的生活方式，到处租房子，有时候住豪宅，有时后住一般民宿，这才是生活，一种时尚的生活。

3、房子卖得这么贵，建筑物的质量与居住生活环境应该也要相对的提高，目前，我认为还没有达到我的要求。

4、现金流对我而言很重要，资金运用的机动性比较强，您可以投资其他的行业，360行，行行出状元呀！买了房子就被限制许多了。

您呢？买房子了吗？

每个月都要缴按揭有压力吗？如果没有，真让人羡慕！