虽然当事双方对笔者的询问都支支吾吾或者三缄其口，但据消息灵通人士透露，鲁能置业集团将青岛领袖城项目以60亿人民币的价位，出售给青岛海信地产股份有限公司已经是板上钉钉的事情了，“合同已经签订，剩下就是一些具体的报关手续了！”
同样作为国有大型企业，按理说鲁能置业集团和海信地产股份有限公司资金链条应该都是很充裕的。然而，据曾经在鲁能置业集团效力过的业内人士分析，鲁能之所以急于将位于青岛最富裕区??崂山区的大麦岛项目（青岛领袖城）转手海信，是一种明显的急于回笼资金的信号。“鲁能置业集团目前的资金链条肯定出现了一定的问题。”不仅如此，有业内人士更是大胆预言：如果有人出得起足够的价码，济南鲁能领袖城，也不是没有转手的可能性。
据了解，青岛鲁能领袖城的征地位于青岛市崂山区一个叫大麦岛的地方，该地与青岛大学比邻，占地约1800亩，在青岛绝对属于甲级一类地区。按照鲁能当初的设计，大麦岛这块地儿将建成以居住为主的高层公寓，外加部分别墅相陪衬。青岛一位地产界老板说：“大麦岛附近的楼盘目前的价位已经到了15000元/平了！”该人士补充说，这里楼盘价位如此高是有缘由的，“当初大麦岛村拆迁时，每平米光给村民补贴就达8000，你说现在的房价可能便宜吗？”
那么，如此一块升值潜力巨大的地块儿，鲁能缘何肯转手青岛海信地产呢？一个最合理的解释，就是资金链条出现了问题。
业内人士纷纷推测，鲁能此举与前一段时间风传的集团股权转让给私人企业有很大的瓜葛，知情人士更是直接表示：鲁能跟海信目前的交易，虽然已经签订合同，但由于涉及到“第三方股权”的问题，估计短期内过户手续不会顺利办完。事情到底会朝哪个方向房展，事实的真相又究竟如何，或许只有时间才能给出准确的回答。我们能做的，只有拭目以待。
附：
青岛海信房地产股份有限公司简介
　 
青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。
至今开发建设了海信?慧园、海信?燕岛国际公寓、海信?清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。
随着公司实力的日益壮大，海信地产自2005年开始实施省域化发展战略，目前已初步完成在山东省内的战略布局，开发业务遍及青岛、济南、烟台、潍坊、即墨等六个城市，成功转型为区域性房地产开发企业，力争发展为全国著名的住宅产业集团。

鲁能置业集团简介 
鲁能置业集团公司隶属鲁能集团，专业从事基础设施投资及房地产的开发、经营和管理。 
开发项目分布于北京、海南、四川、重庆、济南、青岛、大连、银川、厦门等十几个省市和地区，拥有济南贵和皇冠假日、海南三亚山海天和泰安东尊华美达大酒店三家五星级酒店。

难道真有撑不住的了？好啊，但愿他们能够没有钱再去搞投机了。我们也能有10平的房子住

真的，假的？

山东那边的领袖城房子质量不过关，都出了好多事了的
海信居然会买，太傻了

人家有实力啊

真不知道他们是怎么想的

这消息确切吗？

估计是乱说的