对于厦门万科以及厦门万科金域蓝湾的一些偏颇之言，乱七八糟之处请谅解
3月18号，珠海万科金域蓝湾开盘销售，当天成交价格从7000元/平米起，均价11000元/平米，均价创造了珠海情侣路高层住宅的新高。
以下文字摘自半求工作室：
根据香地咨询&半求工作室www.BANQ.cn监测的数据显示，在万科进入之前的5年，厦门房价年递增7.56%，房价表现相当温和，但2006-6-8万科以6.68亿巨资首进厦门之后，厦门房价的表达开始在全国露出峥嵘。三度成为房价涨幅之冠。
当然半求不排除因为整体房价上涨的客观因素，但万科的这种表现和对片区或者一个城市的带动，已经不止一次地表现。一个原本缺乏品牌发展商的片区或城市，一旦有大型品牌企业的到来，往往意味着，具有前瞻性眼光和价值判断专业能力的房企，认为区域、城市未来可期，就可能带动城市价格的重估。
以下为个人见解，偏颇之处，请多谅解：
万科进入厦门，对于厦门而言，的确是一个促进，这个触动不一定在品牌意识上，在产品创新上，在房价上。
湖边水库，至少在10年以前，是很值得称道的地方，那时候，水美，现在，你可以自己去看看，现在是什么水质，为什么到现在政府一直在宣传治理的时候，还是这个水质？
政府的治理，需要的是时间，这个真的没错，我也相信，在未来的5年里，湖边水库，会比现在更好，因此我也不死抓住这个来说万科怎么样怎么样，毕竟这个跟万科，已经没太大的关系了（不过我看到湖边水库崛起这个广告，心中莫名不爽，真是奇怪。）
还谈片区，如果交通线路发展起来了，从这里，往岛内甚至岛外各地，都是比较快捷的，虽然目前我们能看到的线路不多，或者，能买得起厦门万科金域蓝湾的业主们，大都自己有车（没有？QQ也行啊）
小阎我去过蔡塘，在万科拿下这块地的时候就去过，在里面转悠了很长时间，蔡塘，其实，还是很简单的一个地方，安静与喧嚣，也就隔着一道道小路罢了。安静的，是各个民居，真的，在一排排树木下，都是很恬然的一些人。喧嚣的，是各个工厂，小工厂，这里累积了很多的人，很热闹。
上一次坐车去蔡塘，司机就跟我说这里乱，司机们如果到一个时间段了，是很少会愿意拉客人来这里的，有时候就是拉到这里了，立马空车冲到莲前一带。治安的治理与房地产的发展，一直都是不和谐的，一边是诸多“高档”社区累堆在了湖边，一边，却是很多的不安定因素，我们，往哪里靠？
再回来说厦门的房价，前天看报表，说有涨了，岛内尤其厉害，万科，其实也在等一个销售时机。万科一直宣称他们不担心国家调控的，因此现在的种种，对于他们而言，影响也不是很大。我在这里不过是说一种责任感，一种居者有其屋的感想。
再说珠海这个金域蓝湾，环境之类的，要比厦门湖边好：珠海的情侣路就是沿海路，它分情侣南路（位于拱北）和情侣北路（位于吉大、香洲）。情侣路从拱北粤华花园开始，途经海湾大酒店、九洲港、金怡酒店、海滨泳场、珠海渔女、香炉湾等著名风景旅游点，因其风景秀丽、海涛阵阵、空气清新，是珠海市民特别是情侣们休闲散步的好去处，所以珠海人叫这条路为情侣路。现在的情侣路不但是珠海的交通要道，还是著名的旅游景点大道。
一样的，就是都靠着一湾水景。
以上个人之言，偏颇，或者乱七八糟之处请谅解，本人知识有限，钱袋子有限。
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Re:3月18号，珠海万科金域蓝湾开盘销售，当天成交价格从7000元/平米起，均价11000元/平米，均价创造了珠海情侣路高层住宅的新高。