今天安排去香港时代广场，这个名字可真是够响亮的了，又是HongKong又是时代广场，真让人浮想翩翩。下公车，走了一会儿就到了项目所在地。不过，现在这个项目只有外围的广告的看板是PP的，工地刚经历过平整场地，目前处于打地基阶段。进入工地拍了些照片后，直奔销售中心。
    销售中心很好找到，就在项目的对面。销售中心的小姐说香港时代广场尚未开盘，还得等到2006年7月。看来我今天想问的一些价格信息是没戏了，只能问一下项目结构了。时代广场有店面和住宅，地上一层和地下一层是店面，地上二到七层是住房，户型有两房，三房，楼中楼，空中别墅。可惜没能拿到户型图，不然还可以点评一下。不过住在这个地方就只适合SHOPPING了，想找个安静点的地儿估计要费一番周折了。
     拿了楼书后，也没什么好问的，只有自个儿再到这附近逛逛了。紧张时代广场的有以前的大陆商厦，现在的巴黎春天，另一侧则是已经初显结构的名汇铜罗湾广场。除了这些，就是一些老房子，老店面。远一点就能看见中山路的车水马龙了。
     下面分析一下投资。此项目的卖点有两个，一是CEPA，能够享受免税待遇，购买港货能便宜点。不过这个卖点宣传有点儿过早，还在审批，二当然是要拿中山商圈做点儿文章了，这里就不多说了。风险也有，首要的就是中山商圈究竟有多少容量？已经有整条街的店面，还有三家百货，现在又有一个航空母舰般的名汇铜罗湾广场，竞争可谓异常激烈。如果不能做在CEPA广场上做不出自己的特色，香港时代广场也只能给中山商圈多了一个逛个地儿而已。另外，厦门的CEPA待遇第一批审批的不仅时代广场，能否把这个做出影响力，还有待观察。

售楼中心，就在项目对面，也看看周边

发张工地照片

他比名汇晚推盘好几个月，中山路上的商场很多，说实话，住在这个地方就是图的一个逛街方便，能在中山路随意买东西的，应该买这几个盘的房子是不成问题的哈。

这几个盘房价是不会低，但是也不会高到哪里去，但是相对其他地方的话很可能店铺会贵，楼主有时间打听一下商铺的信息吧。