很多购买二手房的朋友，如何挑选一套合适的房子是最大的问题，以下一点小技巧给大家一些帮助和参考：
1、不看白天看晚上---晚上看房能看出小区安全措施是否周全
2、不看晴天看雨天---看看有没有发霉渗漏的迹象
3、不看建材看格局---好的格局应该有效的把各种功能区分开
4、不看墙面看墙角---墙角是承接上下左右结构力量的
5、不看装潢看做工---一般来讲，装潢新但做工粗糙的房子是投资客买来的盘源
6、不看窗帘看窗外---通风，看窗户有无对着别家的排气孔
7、不开冷水开热水---没有热水的房子一般有两种情况：房子很久没有人住和很久都没有卖掉
8、不看电梯看楼梯---看是否堆积杂物，是否畅通
9、不看地上看天上---看灯饰路线、是否漏水等
10、不问屋主问警卫--小区保安、警卫是最了解该小区基本状况的